Datenschutzerklärung

Diese Erklärung gilt für die Website getimmosync.de und für die Anwendung ImmoSync unter app.getimmosync.de (im Folgenden „Dashboard").

1. Verantwortlicher

Julian Schweizer, Schabringerstraße 2, 89407 Dillingen an der Donau, E-Mail: hallo@getimmosync.de

Einen Datenschutzbeauftragten haben wir nicht benannt; eine gesetzliche Pflicht dazu besteht nicht (Art. 37 DSGVO, § 38 BDSG).

2. Hosting und Server-Protokolle

Website, Dashboard und die Server-Anwendung laufen auf einem Server der Hetzner Online GmbH, Industriestr. 25, 91710 Gunzenhausen, im Rechenzentrum Falkenstein (Deutschland). Hetzner verarbeitet die Daten in unserem Auftrag (Art. 28 DSGVO).

Beim Aufruf verarbeitet der Server technisch notwendige Daten: IP-Adresse, Zeitpunkt, aufgerufene Adresse, übertragene Datenmenge und Browserkennung. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse am sicheren Betrieb (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Protokolle werden nach 14 Tagen automatisch gelöscht, sofern sie nicht zur Aufklärung eines konkreten Sicherheitsvorfalls länger benötigt werden.

3. Schriften

Die verwendeten Schriften (Spectral, Courier Prime) liefern wir von unserem eigenen Server aus. Beim Aufruf wird keine Verbindung zu Google oder anderen Schriftanbietern hergestellt.

4. Webanalyse auf getimmosync.de (cookielos)

Auf getimmosync.de verwenden wir Umami, eine cookielose Webanalyse, die wir selbst auf unserem Server in Deutschland betreiben — es werden keine Daten an Dritte übertragen. Es werden keine Cookies gesetzt und keine Nutzerprofile gebildet; IP-Adressen werden nicht gespeichert. Rechtsgrundlage: berechtigtes Interesse an der Reichweitenmessung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Im Dashboard findet keine Webanalyse statt.

5. Kundenkonto im Dashboard

Für die Nutzung von ImmoSync legen Sie ein Konto an. Dabei verarbeiten wir Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse und Ihr Passwort (nur als kryptografischer Hash gespeichert), außerdem den Zeitpunkt der Registrierung, der Bestätigung und der letzten Anmeldung sowie die IP-Adresse bei der Anmeldung zur Abwehr von Missbrauch. Rechtsgrundlage ist die Erfüllung des Nutzungsvertrags (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO), für die Missbrauchsabwehr unser berechtigtes Interesse (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Anmeldung, Konto und Projektdaten verwalten wir mit Supabase (Supabase, Inc., USA). Die Datenbank liegt in der Region eu-west-1 (Irland). Supabase verarbeitet die Daten in unserem Auftrag (Art. 28 DSGVO). Soweit dabei ein Zugriff aus Drittländern möglich ist, stützt sich die Übermittlung auf die EU-Standardvertragsklauseln (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO).

Anmeldung mit Google. Wenn Sie „Mit Google fortfahren" wählen, leitet das Dashboard Sie zu Google weiter (Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland). Google übermittelt uns dann Ihren Namen und Ihre E-Mail-Adresse. Für die Verarbeitung bei Google gilt dessen Datenschutzerklärung. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung durch die Wahl dieser Option (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO); Sie können sich stattdessen jederzeit mit E-Mail und Passwort anmelden.

Im Browser gespeichert werden nur Angaben, die für den Betrieb nötig sind: Ihre Anmeldesitzung sowie das zuletzt gewählte Projekt. Es gibt keine Cookies zu Werbe- oder Analysezwecken. Grundlage ist § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG.

6. Daten Ihrer Objekte (Auftragsverarbeitung)

ImmoSync übernimmt die Objektdaten, die Ihre Maklersoftware per FTP als OpenImmo-Export anliefert, und überträgt sie in Ihr Framer-Projekt. Diese Exporte können personenbezogene Daten enthalten, etwa Namen und Kontaktdaten von Ansprechpartnern. Für diese Daten sind Sie als Makler verantwortlich; wir verarbeiten sie ausschließlich in Ihrem Auftrag und nach Ihrer Weisung (Art. 28 DSGVO). Übertragen werden sie an das Framer-Projekt, das Sie in der Einrichtung angeben (Framer B.V., Amsterdam, Niederlande), mit Ihrem eigenen Zugangsschlüssel.

Wir speichern die übernommenen Objekte, um Ihnen den Bestand und seine Veränderungen im Dashboard anzuzeigen, sowie ein Protokoll der Abgleiche. Ein eingegangener Export wird nach erfolgreichem Abgleich gelöscht; schlägt ein Abgleich fehl, bleibt er bis zum nächsten erfolgreichen Abgleich gespeichert, damit Sie ihn erneut anstoßen können.

7. Zahlung

Kostenpflichtige Tarife und Käufe werden über Stripe abgewickelt (Stripe Payments Europe, Limited, 1 Grand Canal Street Lower, Grand Canal Dock, Dublin, Irland). Ihre Zahlungsdaten geben Sie direkt bei Stripe ein; wir erhalten sie nicht, sondern nur den Status der Zahlung, den gewählten Tarif und eine Kundenkennung. Rechtsgrundlage ist die Vertragserfüllung (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Stripe verarbeitet Zahlungsdaten zum Teil als eigener Verantwortlicher, etwa zur Betrugsprävention; hierfür gilt die Datenschutzerklärung von Stripe.

8. E-Mail

Wir schicken Ihnen E-Mails, die zum Vertrag gehören: Bestätigung der Registrierung, Zurücksetzen des Passworts, Meldungen über gescheiterte Abgleiche und Kaufbestätigungen. Rechtsgrundlage ist die Vertragserfüllung (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Versendet werden sie über Resend (Resend, Inc., USA), mit Versand über Rechenzentren in der EU (Irland). Resend verarbeitet die Daten in unserem Auftrag; die Übermittlung in die USA stützt sich auf die EU-Standardvertragsklauseln (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO).

Nachrichten an hallo@getimmosync.de werden über den Weiterleitungsdienst ImprovMX an unser Postfach zugestellt. Wir verwenden Ihre Angaben nur, um Ihre Anfrage zu beantworten (Art. 6 Abs. 1 lit. b oder f DSGVO).

9. Warteliste

Wenn Sie sich auf die frühere Warteliste eingetragen haben, speichern wir Ihre E-Mail-Adresse sowie den Zeitpunkt der Anmeldung und der Bestätigung (Double-Opt-in). Zweck: Information über Neuigkeiten zu ImmoSync. Rechtsgrundlage: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können die Einwilligung jederzeit widerrufen; eine formlose Nachricht an hallo@getimmosync.de genügt. Nach Widerruf löschen wir Ihre Adresse. Der Versand erfolgt über Resend (siehe Abschnitt 8).

10. Speicherdauer und Löschung

Kontodaten und Projektdaten speichern wir, solange Ihr Konto besteht. Unter „Konto" im Dashboard können Sie Ihr Konto jederzeit selbst löschen; damit werden Ihr Konto, alle Projekte, die übernommenen Objekte, die Abgleichsprotokolle und noch vorhandene Exporte gelöscht. Aus den nächtlichen Datensicherungen verschwinden die Daten spätestens nach 14 Tagen; die Sicherungen liegen auf unserem Server in Deutschland und dienen ausschließlich der Wiederherstellung nach einer Störung. Unterlagen zu Zahlungen bewahren wir auf, solange steuer- und handelsrechtliche Pflichten es verlangen (in der Regel zehn Jahre, § 147 AO, § 257 HGB).

11. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) und Widerspruch (Art. 21 DSGVO). Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO). Außerdem können Sie sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde beschweren (Art. 77 DSGVO), etwa beim Bayerischen Landesamt für Datenschutzaufsicht, Promenade 18, 91522 Ansbach.

Die Bereitstellung Ihrer Daten ist für die Nutzung des Dashboards erforderlich; ohne E-Mail-Adresse und Passwort (oder Anmeldung mit Google) kann kein Konto angelegt werden. Eine automatisierte Entscheidungsfindung im Sinne von Art. 22 DSGVO findet nicht statt.

Stand: September 2026